就是现在,关键时期
前几天回老家,去参加丧事儿。
记完账之后无聊,由于农村里手机信号又不是很好,就站在边上和几个表哥闲聊。
男人们聊什么?
无非就是聊聊最近在忙什么,赚了多少钱,另外聊得最多的就是国家大事儿,比如最近美国又怎么和中国斗,咱们的房地产行业又是怎么回事。
对于房价,表现出来两种观点。
第一类观点认为,以后的房价会继续下跌,甚至跌到白菜价,就是随便是谁都能轻轻松松就买的那种。
这部分观点的,普遍还没有买房的居多。
也许有些人会感到疑惑,我们周围的人谁家里不是两三套房子,连新闻媒体不是都说房地产市场已经饱和了吗?
其实不然,从官方发布的统计数据看,说的也是人均居住面积。
注意是平均。
我们的统计局,什么都得要平均一下,这里就见怪不怪了,和马云平均一下收入,我也是是亿万富豪。
实际的意义并不大。
据了解,就我们本地县城,有1/3的居民还是在租房居住,而在我们农村,还是有很大一部分的居民在城里没有住房。
所以按照未来国家的规划,到2035年城镇化率要达到75%到80%,而现在只有45%,还不到一半。
所以从长期看,房地产仍然有很长时间的路要走。
目前的房地产行情只是政策导向,目的只是踩刹车而已,并没有要扼杀的意思。
第二类的观点认为,目前的房地产到了最关键的时候,也是刚需家庭该上车的时候。
因为目前,房地产企业资金吃紧,急于快速回笼资金,顶着限制降价的压力,推出一系列的送家电送家具等活动,就等于上降价。
但是又不能明着给你降价。
都知道,房价现在实行的是备案价制度,他卖高了不行,打折促销低价销售也是不被允许的。
现在这个阶段,实际上就是特别的尴尬。
但是我还是以前的观点,如果是刚需家庭,再也不要等了,有合适的房子就赶紧下手吧!
还是要注意,尽量要买现房,别买期房。
关键时期,你也不知道谁不是下一个恒大。
end
NO.532
想做的事情就去做,不要管别人怎么去评价。想见的人就去见,不要管路程有多远。人生匆忙而短暂,有些事情一定要跟着自己的内心走,不要辜负那些喜欢。
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